Petrus Driessenstraat 42

NEW LIVING PLANS?

KARAKTERISTIEK WONEN MET COMFORT EN TUIN NABIJ HET STADSCENTRUM
Op zoek naar een gezellige, instapklare benedenwoning met karakter, een slimme indeling én een heerlijke tuin? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Aan de Petrus Driessenstraat 42 woon je in een charmante straat vol jaren ’20/’30-sfeer, maar dan met het wooncomfort van nu.

De woning ligt in de geliefde Korrewegbuurt, een plek waar je het beste van twee werelden vindt. Binnen no-time sta je op het Bernoulliplein, wandel je door het groene Noorderplantsoen of strijk je neer bij het stadsstrand van DOT. Even boodschappen doen? Winkelcentrum ‘De Beren’ ligt om de hoek. En het bruisende centrum van Groningen? Dat bereik je in een paar minuten fietsen.

Zoals de verkopers het omschrijven "Rustig wonen met alles wat de stad zo leuk maakt en vooral lekker dichtbij met je eigen tuin".

LOCATION AND FACILITIES:
Gelegen in de gewilde Korrewegbuurt;
Op steenworp afstand van het Bernoulliplein;
Nabij UMCG, Noorderplantsoen en stadsstrand DOT;
Winkels en voorzieningen op loopafstand;
Binnen 5 minuten fietsen in het centrum van Groningen;
Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen.

GROUND FLOOR:
Entree/hal (ca. 5 m²) met toegang tot de verschillende ruimtes en kelderkast;
Lichte woonkamer (ca. 32 m²) met prettig daglicht, gashaard en openslaande deuren met zicht op je eigen tuin;
Keuken (ca. 6 m²) met inbouwapparatuur (2023);
Slaapkamer (ca. 14 m²) aan de achterzijde met openslaande deuren;
Badkamer (ca. 3 m²) met douche en wasmeubel deze is grotendeels vernieuwd in 2025;
Bijkeuken met plavuizen (ca. 6 m²);

GARDEN:
Diepe tuin met zon rondom;
Covering (approx. 7 m²);
Vrijstaande berging (ca. 9 m²).

PARKING:
Betaald parkeren / met vergunning.

STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES:
Ruime zonnige tuin met overkapping en berging;
Sfeervolle benedenwoning in karakteristieke straat;
Label C;}
Slapende VvE;
Keuken met inbouw apparatuur 2023;
Badkamer grotendeels vernieuwd in 2025;
Woonoppervlak van ca. 71 m²;
Gelegen nabij centrum en voorzieningen;
Ideaal voor starters of één-/tweepersoonshuishouden.

PLANNING A CLAIM?
Pieter van Meurs takes his time for a viewing, thinks along with you actively and is happy to answer all your questions, so that you can experience the house and the surroundings at your own pace.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE:
The property has been measured according to the Industry Wide Measurement Instruction (BBMI). This measurement instruction is intended to apply a more uniform method of measuring in order to provide an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding or limitations in carrying out the measurement. Read the full description